14 сентября 2017 года на площадке Уполномоченного при Президенте России по правам предпринимателей Бориса Титова состоялось совещание, посвященное вопросам реновации жилищного фонда в Москве.

Участие от Торгово-промышленной палаты РФ приняли председатель Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александр Каньшин, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Николай Алексеенко.

Открывая мероприятие, председатель Комитета Государственной Думы РФ по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников отметил, что в ходе разработки федерального закона о реновации парламентарии уделили особое внимание защите прав граждан, собственников и нанимателей жилого фонда, а также собственников и арендаторов нежилых помещений. Острая дискуссия в стенах Государственной Думы позволила на последних этапах работы над законопроектом закрепить поправки, которые гарантировали справедливое возмещение убытков владельцам нежилых помещений, которые активно используются предпринимателями Москвы для ведения бизнеса.

Председатель Московской городской Думы Алексей Шапошников подчеркнул, что закон города Москвы о реновации в полной мере согласуется, дополняет и развивает идеи, заложенные в федеральном законе. А также проинформировал о том, что Московская городская Дума на постоянной основе проводит мониторинг реализации программы реновации.

Александр Каньшин, в свою очередь, обратил внимание участников на ряд проблем, которые по-прежнему остались неразрешенными как в федеральном, так и московском законах. Среди них можно выделить неопределенность судьбы собственников и арендаторов нежилых помещений в пристроенных к сносимым в рамках программы домам и в отдельно стоящих зданиях в непосредственной близости. Законы не предусматривают для них никаких компенсаций.

На данный момент никак не урегулирован порядок предварительного выбора собственниками, арендаторами и нанимателями жилых и нежилых помещений своих будущих мест проживания и ведения бизнеса. Фактически ни граждане, ни организации не могут достоверно узнать, куда именно их переселят.

Также, по мнению Александра Каньшина, крайне печальным является то, что программа реновации в ее нынешнем виде не предусматривает участие инвесторов в проектировании, строительстве и дальнейшей эксплуатации возводимых жилых объектов, прилегающей инфраструктуры и коммуникаций.

В рамках мероприятия также выступили депутаты Государственной Думы РФ и Московской городской Думы, представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Департамента градостроительной политики Москвы, общественных организаций, эксперты и предприниматели.

По итогам мероприятия участники решили рассмотреть вопрос о создании рабочей группы по вопросам реновации, в которую помимо чиновников вошли бы представители бизнес-объединений, девелоперские и строительные компании, эксперты.